Sur une toiture en tuiles plates, les infiltrations se jouent souvent dans des détails peu visibles : recouvrement insuffisant, liteaux mal alignés, fixation inadaptée ou ventilation interrompue. Le DTU 40.23 encadre la mise en œuvre des couvertures en tuiles plates de terre cuite afin de limiter ces défauts et de garantir la tenue de l’ouvrage dans le temps. Pour les professionnels, le connaître permet d’organiser les approvisionnements, de préparer le calepinage et de contrôler les points sensibles avant qu’ils ne deviennent des réserves à la réception.
Le document concerne notamment les bâtiments situés en France métropolitaine hors climat de montagne, conventionnellement établi au-delà de 900 mètres, et les rampants dont la projection ne dépasse pas 8 mètres. Il précise des exigences portant sur les matériaux, les supports, les pentes, les recouvrements et les ouvrages particuliers. Il ne faut toutefois pas le confondre avec les textes qui encadrent la couverture en ardoises, ni appliquer une valeur isolée sans vérifier les caractéristiques du chantier. Pour une équipe de couverture, la méthode est simple : confirmer le domaine d’application, préparer les détails d’exécution, puis contrôler la pose au fur et à mesure. Cette discipline contribue à la conformité réglementaire, à la sécurité des travaux et à la qualité du bâtiment.
DTU 40.23 : domaine d’application des couvertures en tuiles plates
Le NF DTU 40.23 concerne les couvertures en tuiles plates de terre cuite. Son périmètre, ses prescriptions et ses conditions d’emploi doivent être vérifiés au regard du bâtiment concerné, de la pente, de la longueur du rampant et des conditions climatiques locales.
Une confusion revient parfois entre les différents DTU de couverture : le 40.23 ne traite pas de la couverture en ardoises. Il s’inscrit dans la famille des normes de construction consacrées aux couvertures en tuiles, tandis que les ardoises relèvent d’un référentiel distinct. Les DTU 40.21, 40.22 et 40.24 concernent d’autres types de tuiles et ne se substituent pas au 40.23.
Le texte de référence présenté ici est le NF DTU 40.23 publié en septembre 1996, complété par les amendements A1 de 2001 et A2 de 2007. Avant de lancer un chantier en 2026, l’entreprise doit vérifier auprès des publications normatives applicables et des documents particuliers du marché si des évolutions ou prescriptions complémentaires s’imposent. Un DTU expliqué ou une fiche de synthèse facilite la lecture, mais ne remplace pas le document normatif complet.
Préparer la mise en œuvre du DTU 40.23 sur le chantier
Contrôler le support et les matériaux avant la pose
La qualité de la couverture commence avant la première tuile. Les liteaux et voliges en bois doivent être adaptés à leur usage et à la charpente ; les supports métalliques doivent bénéficier d’une protection contre la corrosion. Les fixations, écrans éventuels et éléments périphériques doivent être compatibles avec le système retenu et les conditions d’exposition.
À la livraison, le conducteur de travaux ou le chef d’équipe vérifie l’état des tuiles, leur géométrie apparente, les références et la cohérence avec les pièces du marché. Un lot présentant des écarts ou des dommages doit être isolé avant la pose : mélanger des éléments incompatibles complique le calepinage et peut créer des défauts d’alignement ou de recouvrement.
Établir le calepinage et les repères de pose
Le calepinage détermine la répartition des rangs et le pureau, c’est-à-dire la partie visible de la tuile entre deux rangs. Il se prépare à partir des dimensions réelles des tuiles et des caractéristiques du versant. Cette étape réduit les coupes, limite les pertes et aide les compagnons à conserver des lignes régulières jusqu’au faîtage.
La pose progresse depuis l’égout vers le haut du versant, avec les tuiles alignées suivant la ligne de plus grande pente. Les rangs peuvent être disposés à joints droits ou croisés selon la configuration retenue. Un contrôle précoce des premiers rangs est plus efficace qu’une correction tardive, lorsque plusieurs mètres carrés sont déjà couverts.
Respecter les supports, les pentes et les recouvrements
Les liteaux doivent offrir un appui stable. Le résumé du DTU précise qu’ils reposent sur au moins trois appuis ; leur entraxe et leur fixation doivent être vérifiés selon les prescriptions applicables au support. Le pureau et les recouvrements ne se choisissent pas « à l’œil » : ils dépendent des tuiles, de la pente et des conditions locales définies par les tableaux du document.
Les pentes minimales ne se résument donc pas à une valeur unique. Si un ouvrage ponctuel — lucarne ou coyau, par exemple — crée une pente locale inférieure au minimum admis, une solution complémentaire d’étanchéité doit être prévue conformément aux règles applicables. L’arbitrage doit être réalisé avant la pose et tracé dans les documents du chantier.
Fixations, ventilation et étanchéité de toiture
Adapter les fixations à la pente et à l’exposition
Les tuiles plates peuvent être fixées notamment par clouage ou au moyen de crochets, selon la configuration et les prescriptions du DTU. Le choix tient compte de la pente, de l’exposition au vent et des caractéristiques du bâtiment. Sur un site ouvert ou fortement exposé, une fixation insuffisante augmente le risque de déplacement ou de soulèvement des éléments.
Les supports et les fixations se contrôlent ensemble : une tuile correctement attachée ne compense pas un liteau instable. Dans le cas d’une charpente bois, le résumé mentionne notamment pointes ou agrafes pour fixer les supports ; sur charpente acier, des vis autotaraudeuses sont indiquées. Les détails du projet et les prescriptions du fabricant restent à vérifier avant exécution.
Organiser la ventilation sous couverture
La circulation d’air sous la couverture contribue à limiter l’accumulation d’humidité et la condensation. Le dispositif dépend de la composition de la toiture : combles ventilés lorsque l’isolation est au plancher, ou lame d’air continue lorsque l’isolation est sous rampant. Le résumé fourni indique, en présence d’un écran, une pose tendue sur les chevrons et un relèvement du support des liteaux par contrelattes d’au moins 20 mm ; le montage exact doit être confirmé selon les prescriptions applicables au système.
L’entrée d’air en partie basse et la sortie en partie haute doivent rester fonctionnelles. Une faîtière ventilée ou des tuiles de ventilation peuvent contribuer au dispositif si leur implantation est adaptée. Une isolation qui obstrue les passages d’air ou une ouverture bouchée par un élément de finition peut annuler l’efficacité prévue : la ventilation mérite donc un contrôle visuel avant fermeture des points accessibles.
Soigner les points singuliers
Égouts, faîtages, noues, rives et pénétrations concentrent les risques d’infiltration. À l’égout, le premier rang doit conserver une inclinaison cohérente avec les rangs courants et être soutenu pour éviter le basculement. Au faîtage, les abouts doivent être obturés et les faîtières fixées ou assemblées selon la méthode retenue.
Pour éviter les reprises coûteuses, l’équipe vérifie ces zones au fil de l’avancement, avant qu’elles ne soient masquées. Une coordination rapide entre couvreurs, charpentiers et étancheurs évite les interventions superposées et clarifie la responsabilité de chaque lot.
Contrôles de conformité et sécurité des travaux en toiture
La conformité ne se limite pas à l’apparence des rangs. Elle repose sur la cohérence entre le produit posé, le support, les fixations, les détails d’étanchéité et les documents contractuels. Les règles professionnelles servent de référence technique, mais les exigences du marché, les prescriptions des fabricants et les règles de prévention doivent aussi être intégrées.
Sur un chantier type, l’entreprise fictive Toitures Martin planifie une vérification après la pose des premiers rangs, puis avant la réalisation des points singuliers. Ce jalonnement détecte tôt un pureau irrégulier ou une ventilation interrompue et évite de déposer une grande surface. Les constats et corrections sont consignés pour faciliter la réception et la levée des réserves.
| Point à contrôler | Vérification opérationnelle | Enjeu chantier |
|---|---|---|
| Domaine d’application | Type de tuile, pente, situation géographique et dimensions du rampant | Éviter l’emploi d’un référentiel inadapté |
| Support et liteaux | Stabilité, alignement, appuis et fixations selon le système | Prévenir les déformations et les défauts de pose |
| Calepinage et recouvrement | Pureau, alignement des rangs et recouvrement conforme aux prescriptions | Maintenir la continuité de la couverture |
| Fixation des tuiles | Mode de fixation adapté à la pente et à l’exposition | Limiter le glissement et le soulèvement au vent |
| Ventilation et points singuliers | Entrées et sorties d’air, égout, faîtage, noues et rives | Protéger l’étanchéité et la durabilité de l’ouvrage |
| Sécurité des équipes | Protections contre les chutes, accès, organisation et consignes PPSPS si applicable | Réduire les risques pendant les travaux en hauteur |
La sécurité se prépare avant la montée sur toiture : accès adaptés, protections collectives contre les chutes, équipements individuels vérifiés et zone de travail organisée. Le PPSPS, lorsqu’il est requis, et l’analyse de risques doivent être cohérents avec les conditions réelles du chantier. La cadence ne doit jamais prendre le pas sur la protection des compagnons.
La responsabilité des professionnels est engagée par la qualité de l’exécution et le respect des obligations applicables. Des contrôles documentés, des fiches de livraison et des photographies des points singuliers facilitent le suivi, la réception et le traitement d’éventuelles réserves. Une couverture durable est d’abord une couverture contrôlée à chaque étape.
Questions pratiques sur le DTU 40.23
À quels travaux s’applique le DTU 40.23 ?
Il encadre la mise en œuvre des couvertures en tuiles plates de terre cuite dans son domaine d’application, notamment en France métropolitaine hors climat de montagne. Les caractéristiques du bâtiment et les prescriptions du marché doivent être vérifiées avant travaux.
Le DTU 40.23 concerne-t-il la couverture en ardoises ?
Non. Le DTU 40.23 porte sur les tuiles plates en terre cuite. La couverture en ardoises relève d’un référentiel distinct ; les deux systèmes ne doivent pas être confondus dans le devis ou les documents d’exécution.
Quelle pente minimale faut-il respecter ?
Il n’existe pas une valeur unique applicable à tous les chantiers. La pente dépend notamment des tuiles, de la longueur du rampant et des conditions locales ; elle doit être déterminée à partir des tableaux normatifs et des documents applicables au projet.
Un résumé du DTU suffit-il pour exécuter les travaux ?
Un résumé aide à repérer les points importants, mais ne remplace pas le NF DTU complet ni les pièces du marché. Pour assurer la conformité réglementaire et contractuelle, l’entreprise vérifie les textes et prescriptions en vigueur avant la mise en œuvre.